Was bedeutet Verkaufsreife für Ihre Immobilie?
Gut vorbereitet heißt: Sie können wichtige Angaben zum Verkauf nachvollziehen, offene Fragen benennen und die nächsten Aufgaben mit den passenden Personen besprechen. Auch ein älteres Haus mit Modernisierungsbedarf kann so vorbereitet sein.
Unverbindlich.
Sie starten im gemeinsamen VerkaufsCheck. Ihre Übersicht sehen Sie vor einer Kontaktaufnahme.
Vier einfache Fragen helfen beim Überblick
| Ihre Frage | Ein Beispiel | Worauf Sie achten |
|---|---|---|
| Was wissen wir bereits? | Ein Grundriss und eine Flächenangabe liegen vor. | Halten Sie fest, woher die Angaben stammen und ob sie zum heutigen Zustand passen. |
| Was wurde daran geprüft? | Eine Fachperson hat eine bestimmte Fläche berechnet. | Die Prüfung gilt für den vereinbarten Gegenstand und Umfang. |
| Welche Fassung darf verwendet werden? | Bilder und Text sollen ins Exposé. | Stimmen Sie die konkrete Fassung und ihren Einsatz mit der berechtigten Person ab. |
| Brauchen wir das jetzt? | Die Fläche wird für das nächste Inserat benötigt. | Beginnen Sie mit den Angaben, von denen die nächste Aufgabe abhängt. |
Eine Zustimmung zur Veröffentlichung ersetzt keine fachliche Prüfung. Die Fragen werden auch nicht zu einem Punktestand, Zertifikat oder einer automatischen Verkaufsfreigabe zusammengezählt.
Ein Grundriss liegt vor. Eine Frage bleibt offen.
Fiktives Beispiel – keine Kundenangaben: Eine Eigentümerin hat einen älteren Grundriss. Ein späterer Ausbau ist darauf nicht zu sehen. Die genannte Wohnfläche stammt bisher aus ihrer Erinnerung.
- 01
Vorhandenes festhalten
Welcher Plan liegt vor, und was wurde später verändert?
- 02
Die Flächenfrage beantworten lassen
Unterlagen zum Ausbau sichten und die benötigte fachliche Bearbeitung vereinbaren.
- 03
Die passende Fassung verwenden
Erst danach die konkrete Flächenangabe für das Exposé abstimmen.
- 04
Andere Aufgaben weiterführen
Geeignete Bilder heraussuchen und mögliche Aufnahmetermine besprechen.
Die Eigentümerin muss die Fläche nicht selbst berechnen. Sie kann die vereinbarte Vorbereitung an 4punkt0 abgeben. Welche Aufgabe welche Person übernimmt, wird konkret besprochen.
Vorbereitung und Gebäudezustand sind zwei eigene Fragen
Vielleicht ist die Heizung älter oder das Bad noch aus der Bauzeit. Das gehört zur verständlichen Beschreibung der Immobilie. Ob vor dem Verkauf Arbeiten sinnvoll sind, hängt von Ziel, Aufwand und möglichem Nutzen ab und wird gesondert besprochen.
Ihre eigene Übersicht im gemeinsamen VerkaufsCheck
Im gemeinsamen VerkaufsCheck beginnen Sie mit drei Fragen zu Ihrem Verkaufsstand. Danach sehen Sie eine erste Übersicht. Wenn Sie mehr ergänzen möchten, können Sie freiwillig in den ausführlichen Ablauf wechseln. Ihre bisherigen Antworten werden dort übernommen.
Der VerkaufsCheck verbindet Ihre Antworten mit Hinweisen zu bekannten Angaben, offenen Fragen und nächsten Aufgaben. Die Übersicht sehen Sie direkt, bevor Sie Kontakt aufnehmen.
Die Hinweise entstehen nach festen Regeln aus Ihren Antworten. Eine fachliche Prüfung Ihrer Immobilie oder Unterlagen findet dadurch nicht statt. Sie können die Übersicht als Text speichern, kopieren oder drucken und anschließend mit Marion und Rick besprechen.
Lassen Sie uns über Ihre Vorbereitung sprechen.
Welche Frage beschäftigt Sie, und welche Aufgabe möchten Sie abgeben? Erzählen Sie Marion und Rick Jarrett, wo Sie gerade stehen. Wir besprechen, was Ihnen jetzt weiterhilft.
Unverbindlich.
Telefonisch Mo.–Fr. 9–18 Uhr, Sa./So. 10–14 Uhr. Persönliche Termine nach Vereinbarung.
Marion & Rick Jarrett4punkt0 Immobilien · Wemding