Ihre Immobilie
Lage, Flächen, Nutzung, Zustand und bekannte Besonderheiten. Offene Angaben sprechen wir an, statt sie als gesichert zu behandeln.
Eine Preisidee. Eine klare Grundlage.
Vielleicht haben Sie eine frühere Einschätzung oder ein ähnliches Angebot gesehen. Beides kann ein Ausgangspunkt sein. Für Ihre Verkaufsstrategie betrachten wir die eigene Immobilie, passende Marktinformationen und Ihre Ziele gemeinsam.
Unverbindlich.
Sie starten im gemeinsamen VerkaufsCheck. Ihre Übersicht sehen Sie vor einer Kontaktaufnahme.
Was sagt eine Zahl aus?
| Begriff | Was dahintersteht | Was Sie für das Gespräch mitbringen können |
|---|---|---|
| Ihre Preisvorstellung | Der Betrag, den Sie sich für Ihren Verkauf vorstellen | Woher die Zahl kommt und welche Ziele Sie damit verbinden. |
| Ein Angebotspreis | Der Preis, zu dem eine Immobilie angeboten wird | Den Link oder das Exposé. Der Angebotspreis belegt keinen später erzielten Kaufpreis. |
| Eine Marktgrundlage | Informationen zur Einordnung von Immobilie und Markt | Quelle, Zeitpunkt und bekannte Unterschiede zur eigenen Immobilie. |
Diese Website berechnet keinen Immobilienwert. Eine persönliche Einschätzung setzt passende Angaben und einen besprochenen Umfang voraus.
Vier Dinge gehören in die Preisstrategie
Die Vergleichbarkeit
Welche Immobilien und Daten passen tatsächlich zu Ihrem Haus, Ihrer Wohnung oder Ihrem Grundstück? Unterschiede bleiben Teil der Betrachtung.
Ihr Zeitrahmen
Gibt es einen Umzug, einen festen Termin oder mehrere Beteiligte, die sich abstimmen müssen?
Ihr gewünschter Verkaufsweg
Wie sollen Interessenten angesprochen werden, und welche Aufgaben möchten Sie übernehmen oder abgeben?
Der Verkauf läuft schon und es kommen wenige Anfragen?
Wenige Anfragen allein erklären noch nicht, warum es stockt. Betrachten Sie Sichtbarkeit, Fotos, Angaben, Preisgrundlage und tatsächliche Rückmeldungen zusammen. Änderungen sollten an einer konkreten Beobachtung ansetzen.
Drei Notizen helfen beim ersten Gespräch
- Worauf beruht meine Preisvorstellung?
- Was soll der Verkauf für mich ermöglichen, und welche Termine sind wichtig?
- Welche Angaben zur Immobilie sind noch offen?
Bringen Sie diese Notizen mit oder nennen Sie uns Ihre wichtigste Frage. Ein Kurzgutachten besprechen wir nur auf Ihren ausdrücklichen Wunsch. Zweck, Umfang und Vergütung stimmen wir vorher ab; eine Weitergabe oder Nutzung im Exposé erfolgt nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung.
Lassen Sie uns über Ihre Vorbereitung sprechen.
Welche Frage beschäftigt Sie, und welche Aufgabe möchten Sie abgeben? Erzählen Sie Marion und Rick Jarrett, wo Sie gerade stehen. Wir besprechen, was Ihnen jetzt weiterhilft.
Unverbindlich.
Telefonisch Mo.–Fr. 9–18 Uhr, Sa./So. 10–14 Uhr. Persönliche Termine nach Vereinbarung.
Marion & Rick Jarrett4punkt0 Immobilien · Wemding