Zuerst beantworten
Eine benötigte Angabe ist unklar. Soll eine Wohnfläche im Inserat stehen, braucht sie eine nachvollziehbare Grundlage.
Was kommt bei Ihrer Vorbereitung zuerst?
Sie müssen nicht alles auf einmal erledigen. Beginnen Sie mit der Frage, von der Ihr nächster Schritt abhängt. Andere Aufgaben können währenddessen weitergehen oder sind für Ihren Fall gar nicht nötig.
Unverbindlich.
Sie starten im gemeinsamen VerkaufsCheck. Ihre Übersicht sehen Sie vor einer Kontaktaufnahme.
Drei Arten von Aufgaben
Parallel vorbereiten
Eine Aufgabe hängt nicht von dieser Antwort ab. Sie können beispielsweise vorhandene Unterlagen zusammenlegen oder mögliche Fototermine nennen.
Nicht zusätzlich erforderlich
Geeignetes Material liegt schon vor oder eine Ergänzung hilft Ihrem konkreten Vorhaben nicht. Dann braucht es dafür keine neue Aufgabe.
Gemeinsam festlegen: Wer übernimmt was?
Eine hilfreiche Absprache benennt die Aufgabe, die zuständige Person und den nächsten Termin. Erzählen Sie uns, was Sie selbst beitragen möchten und was Sie abgeben wollen. 4punkt0 kann die vereinbarte Vorbereitung organisieren und passende Fachleute einbeziehen.
Beispiel: Ein alter Plan und ein späterer Ausbau
Fiktiver Erklärungsfall – kein persönlicher Aufgabenstand:
| Ausgangspunkt | Nächste Aufgabe | Wer wird gebraucht? |
|---|---|---|
| Auf dem Plan fehlt ein späterer Ausbau. | Vorhandene Unterlagen zum Ausbau und die Flächengrundlage vergleichen. | Eigentümer, 4punkt0 und bei Bedarf eine vereinbarte Fachperson. |
| Die Eigentümer kennen mögliche Zugangszeiten. | Einen passenden Termin für erforderliche Aufnahmen besprechen. | Die Personen, die Zugang ermöglichen und von der Nutzung betroffen sind. |
| Aktuelle Fotos liegen bereits vor. | Eignung, Nutzungsrechte und vorgesehene Verwendung ansehen. | Die für die Nutzung berechtigte Person und die beauftragte Vermarktung. |
Die Terminabsprache bestätigt keine fachliche Richtigkeit der Flächenangabe. Jede Aufgabe behält ihren eigenen Zweck.
Mehrere Beteiligte oder eine weiter entfernte Immobilie?
Notieren Sie, wer Unterlagen hat, wer Zugang ermöglichen kann und wer an Entscheidungen beteiligt ist. Mit vorhandenem Material lässt sich häufig beginnen. Welche Schritte vor Ort nötig sind, besprechen wir passend zu Standort und Aufgabe.
Eine bestehende Maklerbeauftragung oder ein beteiligtes Notariat beziehen wir ein. Vereinbarte Zuständigkeiten bilden den Ausgangspunkt für weitere Aufgaben.
Welches 4punkt0-Angebot hilft bei Ihrer Frage?
| Ihr Anliegen | Passender Einstieg |
|---|---|
| Behalten, vermieten oder verkaufen ist noch offen. | ImmobilienCheck beginnt bei Ihrer Eigentümer- oder Lebenssituation. |
| Sie möchten Ihren konkreten Verkaufsstand und nächste Aufgaben ansehen. | VerkaufsCheck verwendet Ihre Antworten zu Vorbereitung, laufendem Privatverkauf oder einem vorhandenen Käufer. |
| Sie möchten die Vorbereitung verstehen. | Verkaufsreife erklärt Unterlagen, Angaben, Preisgrundlage und Präsentation. |
| Sie möchten Unterlagen und Aufgaben in der Zusammenarbeit zusammenführen. | Bei der Verkaufsakte geht es um Informationen, vereinbarte Aufgaben und abgestimmte Fassungen. |
Sie können jederzeit direkt mit 4punkt0 sprechen. Eine feste Reihenfolge der Angebote gibt es nicht.
Lassen Sie uns über Ihre Vorbereitung sprechen.
Welche Frage beschäftigt Sie, und welche Aufgabe möchten Sie abgeben? Erzählen Sie Marion und Rick Jarrett, wo Sie gerade stehen. Wir besprechen, was Ihnen jetzt weiterhilft.
Unverbindlich.
Telefonisch Mo.–Fr. 9–18 Uhr, Sa./So. 10–14 Uhr. Persönliche Termine nach Vereinbarung.
Marion & Rick Jarrett4punkt0 Immobilien · Wemding